Zpět na seznam

Základní údaje

Evidenční číslo:	0141
Typ nemovitosti:	Byt
Dispozice:	3+kk
Typ zakázky:	Prodej
Stav zakázky:	Aktivní
Lokalita:	Praha 14
Cena:	9 490 000 Kč
Cena k jednání:	Ano
Poplatky a služby:	4 800 Kč
Cena včetně provize:	Ano

Popis

V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout luxusní byt 3KK 59,46 m2 + 2x terasa (celkem 19,50 m2) + sklep 1,5 m2. V případě zájmu možno přikoupit samostatnou garáž 16,6 m2 s elektrickými vraty v přízemí domu. Celý byt byl před pár lety nadstandardně zrekonstruován včetně nových bezpečnostních dveří Sherlock, vybudování šatny a rozvodů elektřiny (vlastní jističe pro saunu, klimatizace apd.). Na terase se nachází finská zateplená sauna. Všechny pokoje disponují klimatizací Toshiba. Okna v celém bytě mají nainstalované předokenní el. ovládané rolety. Kuchyňská linka a příslušenství je opatřeno deskou z leštěného mramoru. V pokojích je kvalitní plovoucí podlaha. V koupelně, na WC a na chodbě nádherná dlažba. V bytě se nachází několik vestavěných skříní včetně na zakázku dělané vestavěné skříně s pračkou a sušičkou. Za vstupními bezpečnostními dveřmi se nachází malá chodbička s dalšími bezpečnostními prosklenými dveřmi a i díky tomu poskytuje byt maximální soukromí a klid. Obývací pokoj je orientován na západ, francouzskými okny je vstup na terasu s okrasnými květinami a plodinami s překrásným výhledem na celou Prahu včetně Pražského hradu. Rustikální kuchyňská linka je vybavena všemi elektrickými spotřebiči včetně myčky. Ložnice jsou orientovány na východ. Jedna ložnice má vlastní šatnu. Druhá ložnice (aktuálně používaná jako sklad) má vstup na terasu kde se nachází finská sauna. Útulná koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. V koupelně je elektricky vytápěná podlaha a kombinovaný radiátor (možno přihřát elektřinou). WC je samostatné s umyvadlem a s vestavnou skříní, kterou lze nahradit bidetem (rozvody jsou připravené). Topení v celém bytě zajišťují radiátory, které jsou vytápěny společnou plynovou kotelnou v přízemí domu, dále je možné chladit/topit vlastní klimatizací (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch). Celý byt je velice promyšlený a umožňuje velice komfortní a ničím nerušené bydlení. Celý dům je bezbariérový a je kompletně zateplen, má valbovou střechu a vlastní kotelnu. Díky tomu jsou měsíční náklady na provoz minimální (3.800 Kč poplatky SVJ + 1000 Kč elektřina). SVJ je malé, pouze jeden vchod. V domě bydlí stálí bezproblémoví nájemníci. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, stanice metra Rajská zahrada je vzdálena cca 400 m a nově vybudovaná železniční zastávka cca 300m (cesta vlakem na Masarykovo nádraží cca 8 min). Veškeré obchody, služby, doktoři, školy a školky se nachází v docházkové vzdálenosti. Nákupní centrum Černý most je vzdálen 1 stanici metrem. V širším okolí se nachází několik cyklostezek, in-line stezka, parky a rybníky. Tento útulný byt umožňuje bezpečné a klidné bydlení v klidné části Prahy s možností velice rychlého cestování do centra. Na tento byt Vám zajistíme hypotéku s nejnižším možným úrokem. Doporučujeme prohlídku.

Makléř

Rozšiřující údaje

Další fotografie